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暴利的“墳地產”需要“有形之手”鉗制

2019-04-03 16:03  本文來源:中國消費者報·中國消費網 作者:李紅軍

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  活著買房,去世買墓,都是剛需。當年輕人還在感嘆高房價時,作為“身后事”,殯葬服務這一產業正靠著高毛利率、高成長性的優勢“悶聲發大財”。 北京一家大型殯葬公司的負責人稱:“像北京或者上海這樣的城市,一個墓地售價已經超過10萬元。每平方米的價格比房產還貴。在最受歡迎的天壽公墓,最貴的墓地大約要100萬人民幣。”(據4月3日中新經緯報道)

  這幾年居高不下的房地產價格屢屢受到百姓詬病,然而“墳地產”的暴利遠遠沒有引起人們的重視,一座不起眼的墓地,少則幾萬,多則十幾萬,甚至上百萬。

  “入土為安”是國人千百年來的傳統習慣,近年來國家相繼采取措施,大力提倡生態葬,很多地方也相繼出臺了優惠政策,比如三亞市戶籍死亡人員采取遺體火化的,惠民殯葬補貼金額4790元,選擇節地生態葬法的,將在此基礎上按照類別再給予獎勵;成都市戶籍的逝者在骨灰安葬上選擇實施塔葬、壁葬、一穴安放3個及以上骨灰等葬式的,標準是一次性獎補1000元;重慶則規定,選擇節地生態安葬的或平地深埋、不留墳頭的,每位可享受節地生態安葬補貼3000元。可是由于受傳統掛念的桎梏,很多人還是選擇墓穴安葬,在這樣一種情勢下,“墳地產”便成了一種剛性需求。據悉,賣墓地的毛利率竟然達到了90%,超過了房地產企業的2倍多,顯然,這樣的價格難以讓百姓接受。

  遏制“墳地產”暴利需要“有形之手”的鉗制。首先從宏觀層面上要對“墳地產”進行合理的規劃,嚴格控制公墓規模,嚴禁利用耕地亂建公墓。同時嚴格把控“準入關”,嚴格審批“墳地產”企業的經營資質,不具備開發資質的堅決不予審批,避免“墳地產”一哄而起。

  其次,要對“墳地產”價格進行有效的管控。一個地方房價上漲過快時,地方政府就會采取措施,對高房價進行控制,采取限價限購措施。就“墳地產”而言,也要對其價格進行控制,不能讓一些“墳地產”企業漫天要價,使得“死不起”成為一種社會常態,成為百姓的難承之重,這不是一個文明社會應有的屬性。

  筆者以為,對“墳地產”進行有效的管控,利用政府這個“有形之手”干預“墳地產”價格也是改善民生的具體體現。每個人都將有終老的那一天,讓老人們輕松地活在世上,輕松地“走”入地下,應成為一項充滿人文善意的制度安排。可以說,這也是地方黨委和政府一項義不容辭的責任和義務。

責任編輯:邊靜

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